全部峰揚學堂

民事訴訟事件、非訟事件、強制執行事件，均調漲裁判費

案例：
小峰老闆因為私人原因，想要利用自己擔任董事的有限公司購置不動產，可是平均地權條例修法增加了購置上的限制，你知道新增了什麼限制嗎？

依照修法後的平均地權條例第79-1條：
一、原則採申請許可制：
原則須經過內政部許可才可以向直轄市、縣（市）辦理登記。但如果是免經許可的情形不在此限。
二、許可時效制：
許可文件只有一年的有效期限。
三、購得後期間內禁止移轉限制：
五年內不能移轉、讓與、預告登記。但非因法律行為者，不在此限。

免經許可的情形：
私法人為：
1.公（國）營事業或受政府捐助之財團法人
2.金融控股公司或銀行轉投資之資產管理公司、銀行合資且全資轉投資設立之資產管理公司
3.不動產經紀業
4.實施或參與都市更新計畫
5.實施或參與都市危險及老舊建築物重建計畫
6.與土地所有權人簽訂合建契約
7.依文化資產保存法指定或登錄之私有古蹟、歷史建築及紀念建築
8.行使優先購買權
9.參與法院拍賣

你知道為什麼老闆們喜歡用公司的名義購買不動產嗎？
你想知道更多關於不動產的法律知識嗎？
你有難解的不動產法律問題嗎？
趕快點擊「預約諮詢」

案例：
這幾年夾娃娃機風行，小峰也向小揚承租一台夾娃娃機，小峰為了提高來客率，設置抽獎活動，只要夾中特殊編號品項另隨機換取額外獎項，最大獎為明星劉德滑簽名照乙張！
果真，來客蜂擁而至，最終引起經發局關注！

依《電子遊戲場業管理條例》第15條：「未依本條例規定領有電子遊戲場業營業級別證者，不得經營電子遊戲場業」

依《電子遊戲場業管理條例》第22條：「違反第十五條規定者，處行為人一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。」

觀念釐清：
單純夾娃娃機須符合「等價原則」，即提供之商品不得低於保證取物金額百分之七十。
且商品內容必須明確，且其内容及價值不得有不確定性
否則就不是單純的夾娃娃機，而屬於需要「電子遊戲場業營業級別證」之機台，違反者是有刑事責任的！

本案因為大家光臨夾娃娃機店都是為了市價不菲的劉德滑簽名照，因此已經涉犯了《電子遊戲場業管理條例》。

你想知道經營夾娃娃機店，還需要注意哪些事項嗎？
趕快點擊「預約諮詢」